農地を所有している方で、売却を希望しているけれども、なかなか購入者が見つからないとお悩みの方はいらっしゃいませんか？
特に、農地の場合は、市街化調整区域や農業振興地域などの条件があるため、購入者が限られてしまうことがあります。
そこで、今回は、農地を処分したいけれども、購入者が見つからない場合に、どんな農地でも処分する方法をご紹介します。
【方法1：農地を取り扱う農地専門不動産会社を活用する】
農地を売却する場合は、不動産会社に依頼することが多いですが、特定の条件がある場合は、不動産会社に仲介をお願いしてもなかなか売却できないことがあります。
そんな時には、農地買い取り専門業者を活用することで農地を処分できる可能性が高くなります。
ただし、農業用地専門の不動産会社によっては、エリアや土地の広さ、その他の諸条件が必要な場合もありますので、すべての農地が対象となるわけではないことにご注意ください。
【方法2：農地利用に関心のある人や団体に売却する】
農地は、農業用途以外にも様々な用途が考えられます。例えば、自然環境保全や野生生物保護、レジャー用地としての利用などが挙げられます。農地利用に関心のある人や団体に、直接売却する方法もあります。
この場合は、自治体や農業関連団体、環境保護団体などに相談することがおすすめです。彼らは、農地利用に関する情報やノウハウを持っているため、農地を売却するためのアドバイスや紹介先を教えてくれることがあります。
【方法3：貸し出す】
農地を売却する方法ではありませんが、農地を貸し出すことも一つの手段として考えられます。
農地を貸し出すことで、農業に関心のある人や団体が自由に利用できるようになります。また、貸し出すことで、農地を管理する負担が軽減されるため、所有者にとってもメリットがあります。
農地を貸し出す場合は、農地を利用する目的や期間、料金などを明確にしておくことが大切です。
また、契約書を作成して、双方が納得する条件で取引ができるようにすることが望ましいです。
【まとめ】
以上、農地を処分したいけども購入者が見つからない場合に、どんな農地でも処分する方法についてご紹介しました。
農業用地専門の不動産会社を利用する方法や、農地利用に関心のある人や団体に売却する方法、そして農地を貸し出す方法など、さまざまな手段があります。
自分にあった方法を選んで、スムーズな処分を行いましょう。
【それでもなんともならならなかった方】
株式会社令和不動産では、それでも売れなかった農地でも”処分”するお手伝いをいたします。
農家の方と直接契約ができますので処分費用をお支払いいただければ農地を”処分”するための手続きが可能となっております。
農地の管理から逃れたい、固定資産税から逃れたい、将来の相続で困らせたくない。どんな理由でも構いません。
農地を売る側が費用を負担する形になりますが、農地”処分”のお手伝いをいたします。
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